Sobre FibrasMX

FibrasMX nació con un objetivo claro: hacer accesible y comprensible la información sobre los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs) que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores.

Creemos que todo inversionista — desde el que empieza con su primer título hasta el que ya tiene un portafolio diversificado — merece acceso a herramientas claras, datos actualizados y análisis útil sin costo alguno.

Las FIBRAs son vehículos de inversión que permiten a cualquier persona invertir en bienes raíces a través de la bolsa de valores. Funcionan de manera similar a los REITs en Estados Unidos: adquieren, desarrollan y administran inmuebles, y distribuyen la mayoría de sus ingresos como dividendos a sus inversionistas.

México cuenta con 16 FIBRAs listadas en la BMV, que en conjunto administran centros comerciales, oficinas, naves industriales, hoteles, instalaciones educativas, de almacenaje, energía e infraestructura a lo largo de todo el país.

Los datos de precios se obtienen en tiempo real de la Bolsa Mexicana de Valores a través de fuentes autorizadas. Los precios se actualizan diariamente mediante procesos automatizados y se verifican contra múltiples fuentes para garantizar su exactitud.

Los datos financieros provienen de los reportes trimestrales publicados por cada FIBRA ante la BMV y la CNBV. Cada trimestre se revisan los estados financieros, métricas operativas y guías publicadas por las administradoras.

Las distribuciones se registran a partir de los eventos relevantes publicados oficialmente. Cada dividendo se verifica manualmente contra los avisos de la BMV antes de incorporarse a la plataforma.

FibrasMX es una plataforma informativa independiente. No somos casa de bolsa ni asesor financiero. La información presentada no constituye una recomendación de inversión. Consulta a un profesional antes de tomar decisiones financieras.

El rendimiento por dividendo (dividend yield) se calcula dividiendo la suma de dividendos pagados en los últimos 12 meses entre el precio actual del CBFI. Este cálculo se actualiza diariamente con el precio de cierre más reciente.

Para las comparaciones con CETES, utilizamos la tasa de referencia más reciente publicada por Banxico, actualizada automáticamente mediante un proceso programado.

Es importante señalar que los rendimientos pasados no garantizan resultados futuros. Nuestros cálculos son herramientas informativas, no recomendaciones de inversión.

¿Tienes preguntas, sugerencias o encontraste un error en los datos? Escríbenos a través de nuestra página de contacto.