Fibra Inn (BMV: FINN13) distribuirá $65,293,263.45 pesos a sus tenedores de CBFIs correspondientes al cuarto trimestre de 2025, equivalente a $0.0900090301743479 pesos por certificado.
La distribución será pagada el 25 de marzo de 2026 a los 725,407,921 CBFIs en circulación con derecho al dividendo.
Ventaja fiscal clave
La distribución proviene 100% de reembolso de capital, lo que elimina la retención fiscal para los inversionistas. Esta estructura surge cuando el fiduciario distribuye una cantidad superior al resultado fiscal del ejercicio, convirtiendo la diferencia en reembolso de capital libre de impuestos.
Implicación importante: Los tenedores deberán reducir su costo comprobado de adquisición en $0.090 pesos por CBFI para efectos fiscales futuros.
Fechas relevantes
- Fecha ex-derecho: 24 de marzo de 2026
- Fecha de registro: 24 de marzo de 2026
- Fecha de pago: 25 de marzo de 2026
- Valor teórico por CBFI: $10.2988081377733 pesos
Contexto sectorial
Como FIBRA especializada en propiedades hoteleras con marcas internacionales, FINN13 opera en un sector que ha mostrado recuperación gradual post-pandemia. La capacidad de mantener distribuciones trimestrales refleja la estabilización de sus flujos operativos.
El modelo de distribución como reembolso de capital es común entre FIBRAs mexicanas y representa una ventaja competitiva frente a otros vehículos de inversión que sí generan retención fiscal.
Banco Multiva actúa como fiduciario de esta FIBRA, que mantiene su enfoque en el segmento hotelero premium a través de contratos con operadores internacionales reconocidos.
Este análisis fue generado con inteligencia artificial a partir del comunicado oficial publicado en la BMV. Los datos presentados provienen directamente del documento fuente. Para información completa, consulta el aviso original en el sitio de la Bolsa Mexicana de Valores.