Fibra Mty (FMTY14) entregó el 18 de marzo de 2026 una manifestación de interés para realizar una Oferta Pública de Adquisición por el 100% de los CBFIs de Fibra Macquarie (FIBRAMQ12). La propuesta compite directamente con una oferta previamente anunciada por un tercero.
Esta batalla por el control de Fibra Macquarie refleja el interés del sector por consolidar activos inmobiliarios en un mercado donde las oportunidades de crecimiento inorgánico son limitadas.
Propuesta con Ventajas Competitivas
Jorge Avalos Carpinteyro, Director General de Fibra Mty, firmó la manifestación dirigida a HSBC México como fiduciario del fideicomiso F/1622. La comunicación asegura condiciones superiores y mayores beneficios para los tenedores de CBFIs respecto a la oferta competidora.
Sin embargo, Fibra Mty no reveló detalles específicos sobre precio o estructura de la transacción.
Requisitos para Avanzar
Para formalizar la propuesta, Fibra Mty estableció tres condiciones clave:
- Acceso completo a información financiera, jurídica, contable y operativa de Fibra Macquarie
- Adhesión al proceso de concentración notificado ante la Comisión Nacional Antimonopolio
- Garantías de transparencia total y ausencia de conflictos de interés en el proceso
Estas condiciones sugieren que Fibra Mty busca igualdad de condiciones frente al oferente inicial, quien posiblemente ya cuenta con acceso privilegiado a información.
Proceso No Vinculante
La manifestación no constituye una oferta definitiva. Queda sujeta a auditoría integral, condiciones de mercado satisfactorias y aprobaciones corporativas y regulatorias correspondientes.
Para información adicional, los interesados pueden contactar a Jorge Avalos Carpinteyro (jac@fibramty.com, tel. 81 4160-1432).
Implicaciones para Inversionistas
Los tenedores de FIBRAMQ12 se benefician de esta competencia, que podría resultar en mejores condiciones de salida. No obstante, la decisión informada requerirá evaluar los términos específicos de ambas ofertas una vez sean revelados.
Para FMTY14, una adquisición exitosa representaría una expansión significativa de su portafolio, aunque el impacto en su estructura financiera dependerá del precio final y método de financiamiento.
Este análisis fue generado con inteligencia artificial a partir del comunicado oficial publicado en la BMV. Los datos presentados provienen directamente del documento fuente. Para información completa, consulta el aviso original en el sitio de la Bolsa Mexicana de Valores.