FIBRA Macquarie México (BMV: FIBRAMQ) convocó a su Asamblea Anual de Tenedores para el 10 de abril de 2026 a las 11:00 horas, donde propondrá renovar por un año adicional su programa de recompra de certificados con un límite máximo de $1,000 millones de pesos.
El programa estaría vigente del 26 de junio de 2026 al 25 de junio de 2027.
Métricas Operativas Destacadas
Los números del 4T25 reflejan la solidez operativa de la FIBRA. El portafolio incluye 245 propiedades industriales y 17 comerciales, sumando 36.6 millones de pies cuadrados de área rentable.
La ocupación consolidada alcanzó 95.4%, mientras que el 79.2% de las rentas están denominadas en dólares — una cobertura natural ante la volatilidad cambiaria.
La capitalización de mercado se sitúa en US$1.5 mil millones.
Distribuciones y Perspectivas
Durante 2025, FIBRAMQ distribuyó $2.45 por CBFI en distribuciones ordinarias. La administradora mantiene esta misma guía de $2.45 para 2026.
El AFFO anual fue de $2.8519 por CBFI, superior a las distribuciones pagadas. Para 2026, la guía de AFFO se establece entre $2.60-2.70 por certificado, sugiriendo un approach más conservador.
La diferencia entre AFFO generado ($2.85) y distribuido ($2.45) indica un payout ratio saludable de aproximadamente 86%, dejando margen para reinversión y fortalecimiento del balance.
Agenda Corporativa
Además del programa de recompras, la asamblea incluirá:
- Aprobación de estados financieros 2025: Revisión de resultados anuales auditados
- Renovación del Comité Técnico: Ratificación de los miembros independientes Sara Neff, Jaime Eugenio de la Garza y Michael Brennan
Detalles Prácticos
La asamblea se realizará en las oficinas del Representante Común (Av. Paseo de la Reforma No. 284, Piso 9, Col. Juárez). Los tenedores deben entregar documentación requerida a más tardar el día hábil anterior, en horario de 10:00-15:00 y 16:30-17:30 horas.
Habrá participación remota para invitados, aunque los votos deben emitirse presencialmente.
Este análisis fue generado con inteligencia artificial a partir del comunicado oficial publicado en la BMV. Los datos presentados provienen directamente del documento fuente. Para información completa, consulta el aviso original en el sitio de la Bolsa Mexicana de Valores.